在深圳有玻璃幕墻裝飾要做，找深圳幕墻公司承建好嗎？玻璃幕墻工程項(xiàng)目施工前中后分別包含哪些注意事項(xiàng)？

在深圳進(jìn)行玻璃幕墻工程項(xiàng)目時，選擇本地專業(yè)公司并遵循各階段的注意事項(xiàng)，可以有效保障工程質(zhì)量和安全。以下是具體分析和建議：

一、選擇深圳本地幕墻公司的優(yōu)勢
熟悉本地規(guī)范與氣候
深圳屬臺風(fēng)多發(fā)區(qū)（年均2-3次），幕墻需滿足《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（深圳地標(biāo)）的抗風(fēng)壓、抗震（7度設(shè)防）要求。本地公司更了解此類特殊設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
熟悉深圳綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（如《深圳市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》），可優(yōu)化節(jié)能設(shè)計(jì)（如Low-E玻璃、隔熱型材選擇）。
高效溝通與協(xié)作
本地公司便于與住建局、質(zhì)監(jiān)站等部門對接，熟悉報(bào)建流程（如施工許可證、節(jié)能審查），縮短審批時間。
突發(fā)問題響應(yīng)快（如臺風(fēng)預(yù)警時的應(yīng)急加固）。
案例經(jīng)驗(yàn)豐富
深圳地標(biāo)項(xiàng)目（如平安金融中心、騰訊濱海大廈）多由本地企業(yè)參與，熟悉超高層、異形幕墻施工技術(shù)。
售后維護(hù)便捷
定期巡檢（如密封膠老化檢查、開啟扇五金件維護(hù)）更及時，降低后期維護(hù)成本。
選擇建議
優(yōu)先選擇具備一級或二級幕墻施工資質(zhì)和甲級或乙級設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)。
考察企業(yè)過往項(xiàng)目（如深圳機(jī)場T3航站樓、華潤總部大廈），重點(diǎn)關(guān)注類似體量及類型的工程案例。
合同需明確抗風(fēng)性能檢測（如氣密性、水密性實(shí)驗(yàn)室測試）、保修期（通常2-5年）及售后響應(yīng)時間。

二、玻璃幕墻工程分階段注意事項(xiàng)
施工前準(zhǔn)備
合規(guī)性審查
設(shè)計(jì)文件需通過深圳市施工圖審查中心審查，確保符合《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》及抗震/抗風(fēng)專項(xiàng)要求。
節(jié)能計(jì)算書需滿足《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 75），玻璃傳熱系數(shù)≤2.0 W/(㎡·K)。
材料把控
玻璃：采用夾膠或中空Low-E玻璃（如南玻、信義品牌），厚度≥6mm，提供抗風(fēng)壓計(jì)算書。
型材：6063-T5/T6鋁合金，表面氟碳噴涂處理（膜厚≥40μm），避免本地高濕度導(dǎo)致的腐蝕。
結(jié)構(gòu)膠：需提供相容性報(bào)告（如白云、之江品牌），保質(zhì)期≥10年。
施工方案細(xì)化
編制《幕墻專項(xiàng)施工方案》，通過專家論證（超高層或異形結(jié)構(gòu)）。
臺風(fēng)季施工需制定應(yīng)急預(yù)案（如臨時支撐體系、材料固定措施）。
施工中管理
關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制
預(yù)埋件：采用化學(xué)錨栓（如慧魚品牌），拉拔力檢測≥設(shè)計(jì)值1.5倍。
龍骨安裝：立柱垂直度偏差≤3mm/2m，橫梁水平度偏差≤1mm/m。
玻璃安裝：使用彈性墊塊（邵氏硬度70-90），接縫寬度誤差≤1.5mm。
安全管控
吊籃作業(yè)需取得《高處作業(yè)吊籃使用登記證》，每日檢查配重及安全鎖。
臺風(fēng)黃色預(yù)警時立即停止作業(yè)，拆除外掛材料。
進(jìn)度與協(xié)調(diào)
采用BIM技術(shù)解決與機(jī)電、暖通管線的碰撞問題（如預(yù)留檢修口）。
每周例會協(xié)調(diào)總包單位，避免交叉施工污染幕墻（如水泥漿濺射）。
施工后驗(yàn)收與維護(hù)
驗(yàn)收重點(diǎn)
四性檢測：委托深圳建科院進(jìn)行氣密性（≥4級）、水密性（≥3級）、抗風(fēng)壓（≥9級）、平面變形（≥3級）檢測。
淋水試驗(yàn)：持續(xù)噴淋15分鐘，室內(nèi)側(cè)無滲漏。
維護(hù)體系建立
交付《幕墻使用維護(hù)手冊》，明確清潔周期（每年≥2次）、檢查項(xiàng)（如膠縫開裂、五金件松動）。
設(shè)置檢修通道（如擦窗機(jī)軌道、室內(nèi)可開啟扇）。
資料歸檔
保留隱蔽工程影像記錄（如埋件安裝、防火封堵），存檔至深圳市城建檔案館。

三、風(fēng)險(xiǎn)提示
質(zhì)量通病預(yù)防：關(guān)注開啟扇漏水（需三重排水設(shè)計(jì)）、熱橋效應(yīng)（斷橋隔熱條寬度≥24mm）。
政策風(fēng)險(xiǎn)：深圳2023年起限制大面積玻璃幕墻使用，需提前核實(shí)項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃限制。
通過以上措施，可確保玻璃幕墻工程在安全性、功能性和美觀性上達(dá)到最佳效果，同時符合深圳特殊的地域要求。