在深圳有玻璃幕墻裝飾要做，找深圳幕墻公司承建好嗎？玻璃幕墻工程項目施工前中后分別包含哪些注意事項？

在深圳進行玻璃幕墻工程項目時，選擇本地專業(yè)公司并遵循各階段的注意事項，可以有效保障工程質(zhì)量和安全。以下是具體分析和建議：

一、選擇深圳本地幕墻公司的優(yōu)勢
熟悉本地規(guī)范與氣候
深圳屬臺風多發(fā)區(qū)（年均2-3次），幕墻需滿足《建筑幕墻工程技術規(guī)范》（深圳地標）的抗風壓、抗震（7度設防）要求。本地公司更了解此類特殊設計標準。
熟悉深圳綠色建筑標準（如《深圳市綠色建筑評價標準》），可優(yōu)化節(jié)能設計（如Low-E玻璃、隔熱型材選擇）。
高效溝通與協(xié)作
本地公司便于與住建局、質(zhì)監(jiān)站等部門對接，熟悉報建流程（如施工許可證、節(jié)能審查），縮短審批時間。
突發(fā)問題響應快（如臺風預警時的應急加固）。
案例經(jīng)驗豐富
深圳地標項目（如平安金融中心、騰訊濱海大廈）多由本地企業(yè)參與，熟悉超高層、異形幕墻施工技術。
售后維護便捷
定期巡檢（如密封膠老化檢查、開啟扇五金件維護）更及時，降低后期維護成本。
選擇建議
優(yōu)先選擇具備一級或二級幕墻施工資質(zhì)和甲級或乙級設計資質(zhì)的企業(yè)。
考察企業(yè)過往項目（如深圳機場T3航站樓、華潤總部大廈），重點關注類似體量及類型的工程案例。
合同需明確抗風性能檢測（如氣密性、水密性實驗室測試）、保修期（通常2-5年）及售后響應時間。

二、玻璃幕墻工程分階段注意事項
施工前準備
合規(guī)性審查
設計文件需通過深圳市施工圖審查中心審查，確保符合《深圳市建筑設計規(guī)則》及抗震/抗風專項要求。
節(jié)能計算書需滿足《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ 75），玻璃傳熱系數(shù)≤2.0 W/(㎡·K)。
材料把控
玻璃：采用夾膠或中空Low-E玻璃（如南玻、信義品牌），厚度≥6mm，提供抗風壓計算書。
型材：6063-T5/T6鋁合金，表面氟碳噴涂處理（膜厚≥40μm），避免本地高濕度導致的腐蝕。
結(jié)構(gòu)膠：需提供相容性報告（如白云、之江品牌），保質(zhì)期≥10年。
施工方案細化
編制《幕墻專項施工方案》，通過專家論證（超高層或異形結(jié)構(gòu)）。
臺風季施工需制定應急預案（如臨時支撐體系、材料固定措施）。
施工中管理
關鍵節(jié)點質(zhì)量控制
預埋件：采用化學錨栓（如慧魚品牌），拉拔力檢測≥設計值1.5倍。
龍骨安裝：立柱垂直度偏差≤3mm/2m，橫梁水平度偏差≤1mm/m。
玻璃安裝：使用彈性墊塊（邵氏硬度70-90），接縫寬度誤差≤1.5mm。
安全管控
吊籃作業(yè)需取得《高處作業(yè)吊籃使用登記證》，每日檢查配重及安全鎖。
臺風黃色預警時立即停止作業(yè)，拆除外掛材料。
進度與協(xié)調(diào)
采用BIM技術解決與機電、暖通管線的碰撞問題（如預留檢修口）。
每周例會協(xié)調(diào)總包單位，避免交叉施工污染幕墻（如水泥漿濺射）。
施工后驗收與維護
驗收重點
四性檢測：委托深圳建科院進行氣密性（≥4級）、水密性（≥3級）、抗風壓（≥9級）、平面變形（≥3級）檢測。
淋水試驗：持續(xù)噴淋15分鐘，室內(nèi)側(cè)無滲漏。
維護體系建立
交付《幕墻使用維護手冊》，明確清潔周期（每年≥2次）、檢查項（如膠縫開裂、五金件松動）。
設置檢修通道（如擦窗機軌道、室內(nèi)可開啟扇）。
資料歸檔
保留隱蔽工程影像記錄（如埋件安裝、防火封堵），存檔至深圳市城建檔案館。

三、風險提示
質(zhì)量通病預防：關注開啟扇漏水（需三重排水設計）、熱橋效應（斷橋隔熱條寬度≥24mm）。
政策風險：深圳2023年起限制大面積玻璃幕墻使用，需提前核實項目所在區(qū)域規(guī)劃限制。
通過以上措施，可確保玻璃幕墻工程在安全性、功能性和美觀性上達到最佳效果，同時符合深圳特殊的地域要求。